1 bis Rue de la Comédie, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°6 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Comédie, 27300 Bernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 75 mètres
- - Bernay à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1004 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 536 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 353 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Comédie
Les 3 ventes au 1 bis Rue de la Comédie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Comédie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 1 bis Rue de la Comédie se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Comédie par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Comédie se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Bernay et 4.86 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Comédie à Bernay
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Comédie est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
