2 Rue de la Comédie, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 9.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue de la Comédie, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 50 mètres
- - Bernay à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 989 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 553 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Comédie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Rue de la Comédie se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Comédie par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Comédie se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 9.71 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
