3 Rue de la Sous-prefecture, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Sous-prefecture, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Sous-prefecture, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 64 mètres
- - Bernay à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 808 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 661 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Sous-prefecture
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Sous-prefecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Sous-prefecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Sous-prefecture, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sous-prefecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sous-prefecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Sous-prefecture dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Sous-prefecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Sous-prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 3 Rue de la Sous-prefecture se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Sous-prefecture par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Sous-prefecture se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 6.15 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Sous-prefecture à Bernay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Sous-prefecture est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
