11 e Rue de Lisieux, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 e Rue de Lisieux, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 f mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 e Rue de Lisieux, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 269 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 194 mètres
- - Bernay à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1055 mètres
- - Collège Marie Curie à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 623 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 11 e Rue de Lisieux
Aucune vente n'a été recensée au 11 e Rue de Lisieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 e Rue de Lisieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 e Rue de Lisieux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 e Rue de Lisieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 e Rue de Lisieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 e Rue de Lisieux dans son marché local
Prix du 11 e Rue de Lisieux par rapport à la voie
Sur Rue de Lisieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 11 e Rue de Lisieux se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 e Rue de Lisieux par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 e Rue de Lisieux se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 38.51 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 e Rue de Lisieux à Bernay
Le loyer moyen estimé au 11 e Rue de Lisieux est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
