15 Rue de Morsan, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Morsan, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Morsan, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 371 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 120 mètres
- - Bernay à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1167 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 379 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 307 mètres
Ventes au 15 Rue de Morsan
Les 3 ventes au 15 Rue de Morsan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Morsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Morsan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Morsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Morsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Morsan dans son marché local
Prix du 15 Rue de Morsan par rapport à la voie
Sur Rue de Morsan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 15 Rue de Morsan se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Morsan par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Morsan se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 5.73 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Morsan à Bernay
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Morsan est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
