7 Rue de Morsan, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Morsan, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 4.07 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Morsan, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 90 mètres
- - Bernay à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1125 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 428 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Morsan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Morsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Morsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Morsan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Morsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Morsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Morsan dans son marché local
Prix du 7 Rue de Morsan par rapport à la voie
Sur Rue de Morsan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 7 Rue de Morsan se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Morsan par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Morsan se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Bernay et -14.52 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Morsan à Bernay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Morsan est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
