13 Rue de Rouen, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Rouen, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Sainte-Croix à 105 mètres
- - Bernay à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 412 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 302 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 976 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 98 mètres
Ventes au 13 Rue de Rouen
Une vente a été recensée au 13 Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Rouen, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 13 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 13 Rue de Rouen se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Rouen par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Rouen se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 15.44 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Rouen à Bernay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Rouen est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
