31 Rue de Rouen, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Rouen, 27300 Bernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Sainte-Croix à 105 mètres
- - Bernay à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 319 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 231 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1064 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Rouen, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 31 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 31 Rue de Rouen se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Rouen par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Rouen se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 11.09 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Rouen à Bernay
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Rouen est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
