40 Rue de Rouen, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°38 mais supérieur de 9.46 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue de Rouen, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Sainte-Croix à 128 mètres
- - Bernay à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 294 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 559 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 206 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1091 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 204 mètres
Ventes au 40 Rue de Rouen
Une vente a été recensée au 40 Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Rouen, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 40 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 40 Rue de Rouen se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Rouen par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Rouen se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Bernay et -15.88 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 40 Rue de Rouen à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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