7 Rue de Rouen, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 18.57 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Rouen, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Sainte-Croix à 118 mètres
- - Bernay à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 436 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 322 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 954 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Rouen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 7 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 7 Rue de Rouen se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Rouen par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Rouen se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Bernay et -26.12 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Rouen à Bernay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Rouen est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
