4 Rue Delamotte, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Delamotte, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 17.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Delamotte, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 184 mètres
- - Bernay à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 771 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 663 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 610 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Delamotte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Delamotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Delamotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Delamotte, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Delamotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Delamotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Delamotte dans son marché local
Prix du 4 Rue Delamotte par rapport à la voie
Sur Rue Delamotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 4 Rue Delamotte se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Delamotte par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Delamotte se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Bernay et 15.77 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Delamotte à Bernay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Delamotte est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 4 Rue Delamotte à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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