2 Rue des Menages, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Menages, affiche un prix moyen de 1 805 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Menages, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 4303 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ménages à 95 mètres
- - Bernay à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 149 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader - Lycée des métiers des services et de l'industrie ouvert sur le monde à 149 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1419 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Menages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Menages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Menages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Menages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Menages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Menages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Menages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Menages par rapport à la voie
Sur Rue des Menages, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Rue des Menages se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Menages par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Menages se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Bernay et 5.55 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Menages à Bernay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Menages est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
