2 Rue des Poilus, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Poilus, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Lyliane Carpentier à 108 mètres
- - Bernay à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 201 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 360 mètres
Ventes au 2 Rue des Poilus
Une vente a été recensée au 2 Rue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poilus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 Rue des Poilus se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poilus par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poilus se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 2.69 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 2 Rue des Poilus à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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