7 Rue des Poilus, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°11 c et de n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Poilus, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Lyliane Carpentier à 76 mètres
- - Bernay à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 315 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 440 mètres
Ventes au 7 Rue des Poilus
Une vente a été recensée au 7 Rue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Poilus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 7 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 7 Rue des Poilus se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Poilus par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Poilus se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Bernay et 11.05 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Poilus à Bernay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Poilus est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
