7 bis Rue des Poilus, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 22.18 % à celui du n°7 ter et de n°16 c.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 bis Rue des Poilus, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bernard Gombert à 77 mètres
- - Bernay à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 321 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 445 mètres
Ventes au 7 bis Rue des Poilus
Les 2 ventes au 7 bis Rue des Poilus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Poilus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 7 bis Rue des Poilus se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Poilus par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Poilus se situe 32.38 % en dessous de la moyenne de Bernay et -34.86 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
