16 Rue des Sources, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Sources, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Mathilde à 315 mètres
- - Bernay à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 856 mètres
- - Collège Marie Curie à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 784 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 560 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Sources, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 16 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 16 Rue des Sources se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Sources par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Sources se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 17.15 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Sources à Bernay
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Sources est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
