13 Rue du Champ de Courses, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Champ de Courses, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Champ de Courses, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or.
1 niveau - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire De Musique à 300 mètres
- - Bernay à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bernay à 937 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 418 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1438 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Champ de Courses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ de Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ de Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 13 Rue du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Courses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 13 Rue du Champ de Courses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Champ de Courses par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Champ de Courses se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Bernay et 0.26 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Champ de Courses à Bernay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Champ de Courses est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
