23 Rue du Chanoine Porée, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chanoine Porée, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Chanoine Porée, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Mathilde à 320 mètres
- - Bernay à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 773 mètres
- - Collège Marie Curie à 521 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 719 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 625 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Chanoine Porée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Chanoine Porée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Chanoine Porée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Chanoine Porée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chanoine Porée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chanoine Porée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chanoine Porée dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chanoine Porée par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Porée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 23 Rue du Chanoine Porée se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chanoine Porée par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Chanoine Porée se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 15.59 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Chanoine Porée à Bernay
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Chanoine Porée est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
