25 Rue du Chanoine Porée, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Chanoine Porée, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Chanoine Porée, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 369 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 332 mètres
- - Bernay à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 761 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 506 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 703 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 631 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 393 mètres
Ventes au 25 Rue du Chanoine Porée
Une vente a été recensée au 25 Rue du Chanoine Porée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Chanoine Porée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Chanoine Porée, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Chanoine Porée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Chanoine Porée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Chanoine Porée dans son marché local
Prix du 25 Rue du Chanoine Porée par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Porée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 25 Rue du Chanoine Porée se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Chanoine Porée par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Chanoine Porée se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 14.2 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Chanoine Porée à Bernay
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Chanoine Porée est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
