2 Rue du Neubourg, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Neubourg, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue du Neubourg, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire De Musique à 153 mètres
- - Bernay à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 556 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 351 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1023 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Neubourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Neubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Neubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Neubourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Neubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Neubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Neubourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Neubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Neubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Rue du Neubourg se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Neubourg par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Neubourg se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Bernay et -9.61 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
