2 Rue du Noyer, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 17.73 % à celui du n°15 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Noyer, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Bourg Lecomte-Le Mascrier.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Mathilde à 208 mètres
- - Bernay à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 965 mètres
- - Collège Marie Curie à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader - Lycée des métiers des services et de l'industrie ouvert sur le monde à 965 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 910 mètres
- - Ecole primaire Bourg Lecomte à 385 mètres
Ventes au 2 Rue du Noyer
Une vente a été recensée au 2 Rue du Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Noyer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Rue du Noyer se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Noyer par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Noyer se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Bernay et -17.52 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 2 Rue du Noyer à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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