2 Rue Edith Piaf, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edith Piaf, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Sainte-Croix à 64 mètres
- - Bernay à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 355 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 277 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1022 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edith Piaf, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 2 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 Rue Edith Piaf se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edith Piaf par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edith Piaf se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Bernay et 1.03 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edith Piaf à Bernay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edith Piaf est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 2 Rue Edith Piaf à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge.
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