2 Rue Gabriel Dumoulin, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Dumoulin, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 21.32 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Gabriel Dumoulin, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet.
3 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Leprévost De Beaumont à 151 mètres
- - Bernay à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 322 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 718 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 160 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 470 mètres
Ventes au 2 Rue Gabriel Dumoulin
Une vente a été recensée au 2 Rue Gabriel Dumoulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Dumoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Dumoulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Dumoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Dumoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Dumoulin dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Dumoulin par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Dumoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Rue Gabriel Dumoulin se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Dumoulin par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Dumoulin se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Bernay et -18.62 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 2 Rue Gabriel Dumoulin à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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