3 Rue Gabriel Vallée, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Vallée, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Gabriel Vallée, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 65 mètres
- - Bernay à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1091 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 484 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 380 mètres
Ventes au 3 Rue Gabriel Vallée
Une vente a été recensée au 3 Rue Gabriel Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Vallée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Vallée dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Vallée par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 3 Rue Gabriel Vallée se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Vallée par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Vallée se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Bernay et -21.95 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 3 Rue Gabriel Vallée à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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