22 bis Rue Gambetta, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 bis Rue Gambetta, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 215 mètres
- - Bernay à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1071 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 547 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 22 bis Rue Gambetta se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Gambetta par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Gambetta se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 8.12 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
