38 Rue Grande Breolle, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Grande Breolle, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Grande Breolle, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 22 parkings - 299 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 123 mètres
- - Bernay à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1057 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 483 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 385 mètres
Ventes au 38 Rue Grande Breolle
Une vente a été recensée au 38 Rue Grande Breolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Grande Breolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Grande Breolle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Grande Breolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Grande Breolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Grande Breolle dans son marché local
Prix du 38 Rue Grande Breolle par rapport à la voie
Sur Rue Grande Breolle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 38 Rue Grande Breolle se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Grande Breolle par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Grande Breolle se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 18.89 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Grande Breolle à Bernay
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Grande Breolle est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
