4 Rue Guillaume le Conquerant, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guillaume le Conquerant, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Guillaume le Conquerant, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 447 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0412 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 198 mètres
- - Bernay à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 823 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 730 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 551 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 387 mètres
Ventes au 4 Rue Guillaume le Conquerant
Les 4 ventes au 4 Rue Guillaume le Conquerant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guillaume le Conquerant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guillaume le Conquerant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guillaume le Conquerant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guillaume le Conquerant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guillaume le Conquerant dans son marché local
Prix du 4 Rue Guillaume le Conquerant par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume le Conquerant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 4 Rue Guillaume le Conquerant se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guillaume le Conquerant par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guillaume le Conquerant se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 7.8 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Guillaume le Conquerant à Bernay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Guillaume le Conquerant est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
