1 Rue Guy Pepin, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guy Pepin, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Guy Pepin, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernay - Piscine (Desserte Fresnel) à 392 mètres
- - Bernay à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 611 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 492 mètres
Ventes au 1 Rue Guy Pepin
Les 2 ventes au 1 Rue Guy Pepin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guy Pepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Guy Pepin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guy Pepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guy Pepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guy Pepin dans son marché local
Prix du 1 Rue Guy Pepin par rapport à la voie
Sur Rue Guy Pepin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 1 Rue Guy Pepin se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guy Pepin par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guy Pepin se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Bernay et 12.14 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Guy Pepin à Bernay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Guy Pepin est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
