1 f Rue Guy Pepin, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 f Rue Guy Pepin, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 h et de n°1 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 f Rue Guy Pepin, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or.
1 niveau - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 447 mètres
- - Bernay à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 665 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 1 f Rue Guy Pepin
Aucune vente n'a été recensée au 1 f Rue Guy Pepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 f Rue Guy Pepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 f Rue Guy Pepin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 f Rue Guy Pepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 f Rue Guy Pepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 f Rue Guy Pepin dans son marché local
Prix du 1 f Rue Guy Pepin par rapport à la voie
Sur Rue Guy Pepin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 1 f Rue Guy Pepin se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 f Rue Guy Pepin par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 f Rue Guy Pepin se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Bernay et 14.05 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 f Rue Guy Pepin à Bernay
Le loyer moyen estimé au 1 f Rue Guy Pepin est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 1 f Rue Guy Pepin à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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