23 Rue Guy Pepin, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guy Pepin, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Guy Pepin, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernay - Piscine (Desserte Fresnel) à 266 mètres
- - Bernay à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1492 mètres
- - Collège Marie Curie à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 384 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guy Pepin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guy Pepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guy Pepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guy Pepin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guy Pepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guy Pepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guy Pepin dans son marché local
Prix du 23 Rue Guy Pepin par rapport à la voie
Sur Rue Guy Pepin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 23 Rue Guy Pepin se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guy Pepin par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guy Pepin se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Bernay et -14.88 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 23 Rue Guy Pepin à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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