25 Rue Guy Pepin, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Guy Pepin, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°34 quater et de n°34 ter.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Guy Pepin, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernay - Piscine (Desserte Fresnel) à 267 mètres
- - Bernay à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1472 mètres
- - Collège Marie Curie à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 370 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Guy Pepin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Guy Pepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Guy Pepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Guy Pepin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Guy Pepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Guy Pepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Guy Pepin dans son marché local
Prix du 25 Rue Guy Pepin par rapport à la voie
Sur Rue Guy Pepin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 25 Rue Guy Pepin se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Guy Pepin par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Guy Pepin se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 16.85 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Guy Pepin à Bernay
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Guy Pepin est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
