34 Rue Guy Pepin, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Guy Pepin, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Guy Pepin, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernay - Piscine (Desserte Fresnel) à 261 mètres
- - Bernay à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 408 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Guy Pepin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Guy Pepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Guy Pepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Guy Pepin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Guy Pepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Guy Pepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Guy Pepin dans son marché local
Prix du 34 Rue Guy Pepin par rapport à la voie
Sur Rue Guy Pepin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 34 Rue Guy Pepin se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Guy Pepin par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Guy Pepin se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Bernay et -6.97 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 34 Rue Guy Pepin à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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