1 Rue Jacques Philippe Breant, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Philippe Breant, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.52 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Philippe Breant, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Lyliane Carpentier à 107 mètres
- - Bernay à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 132 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Philippe Breant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Philippe Breant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Philippe Breant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Philippe Breant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Philippe Breant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Philippe Breant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Philippe Breant dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Philippe Breant par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Philippe Breant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 1 Rue Jacques Philippe Breant se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Philippe Breant par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Philippe Breant se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Bernay et 0.31 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Philippe Breant à Bernay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Philippe Breant est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
