2 Rue Kleber Mercier, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kleber Mercier, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Kleber Mercier, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 180 mètres
- - Bernay à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1343 mètres
- - Collège Marie Curie à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 242 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kleber Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kleber Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kleber Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Kleber Mercier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kleber Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kleber Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kleber Mercier dans son marché local
Prix du 2 Rue Kleber Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Kleber Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Rue Kleber Mercier se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kleber Mercier par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Kleber Mercier se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 10.65 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Kleber Mercier à Bernay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Kleber Mercier est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 2 Rue Kleber Mercier à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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