7 b Rue Léon Puel, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Léon Puel, affiche un prix moyen de 2 399 €/m².
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue Léon Puel, 27300 Bernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 138 mètres
- - Bernay à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1004 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 578 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue Léon Puel
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue Léon Puel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue Léon Puel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue Léon Puel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Léon Puel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Léon Puel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Léon Puel dans son marché local
Prix du 7 b Rue Léon Puel par rapport à la voie
Sur Rue Léon Puel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 7 b Rue Léon Puel se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Léon Puel par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue Léon Puel se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 18.24 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue Léon Puel à Bernay
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue Léon Puel est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 7 b Rue Léon Puel à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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