1 bis Rue Leprevost de Beaumont, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Leprevost de Beaumont, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°3 ter et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Leprevost de Beaumont, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Sainte-Croix à 168 mètres
- - Bernay à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 371 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 227 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1045 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 130 mètres
Ventes au 1 bis Rue Leprevost de Beaumont
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Leprevost de Beaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Leprevost de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Leprevost de Beaumont, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Leprevost de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Leprevost de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Leprevost de Beaumont dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Leprevost de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue Leprevost de Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 1 bis Rue Leprevost de Beaumont se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Leprevost de Beaumont par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Leprevost de Beaumont se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 13.58 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Leprevost de Beaumont à Bernay
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Leprevost de Beaumont est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
