28 bis Rue Leprevost de Beaumont, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Leprevost de Beaumont, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², identique à celui du n°28 ter et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue Leprevost de Beaumont, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Leprévost De Beaumont à 64 mètres
- - Bernay à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 292 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 652 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 88 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1303 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Leprevost de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Leprevost de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Leprevost de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Leprevost de Beaumont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Leprevost de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Leprevost de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Leprevost de Beaumont dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Leprevost de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue Leprevost de Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 28 bis Rue Leprevost de Beaumont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Leprevost de Beaumont par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Leprevost de Beaumont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bernay et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue Leprevost de Beaumont à Bernay
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue Leprevost de Beaumont est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
