7 bis Rue Leprevost de Beaumont, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Leprevost de Beaumont, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Leprevost de Beaumont, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Leprévost De Beaumont à 111 mètres
- - Bernay à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 306 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 131 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1142 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Leprevost de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Leprevost de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Leprevost de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Leprevost de Beaumont, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Leprevost de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Leprevost de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Leprevost de Beaumont dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Leprevost de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue Leprevost de Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 7 bis Rue Leprevost de Beaumont se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Leprevost de Beaumont par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Leprevost de Beaumont se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Bernay et 3.41 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Leprevost de Beaumont à Bernay
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Leprevost de Beaumont est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
