10 Rue Lobrot, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lobrot, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29 mais supérieur de 25.04 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Lobrot, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Judith De Bretagne à 79 mètres
- - Bernay à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 647 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 473 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 848 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lobrot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lobrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lobrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lobrot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lobrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lobrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lobrot dans son marché local
Prix du 10 Rue Lobrot par rapport à la voie
Sur Rue Lobrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 10 Rue Lobrot se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lobrot par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lobrot se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 37.21 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Lobrot à Bernay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Lobrot est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
