11 Rue Lobrot, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lobrot, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lobrot, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Judith De Bretagne à 123 mètres
- - Bernay à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 618 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 265 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 477 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 801 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lobrot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lobrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lobrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lobrot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lobrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lobrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lobrot dans son marché local
Prix du 11 Rue Lobrot par rapport à la voie
Sur Rue Lobrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 11 Rue Lobrot se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lobrot par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lobrot se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Bernay et 7.06 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lobrot à Bernay
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lobrot est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
