4 Rue Lobrot, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lobrot, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 1.15 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Lobrot, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Judith De Bretagne à 100 mètres
- - Bernay à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 631 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 483 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 800 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lobrot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lobrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lobrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lobrot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lobrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lobrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lobrot dans son marché local
Prix du 4 Rue Lobrot par rapport à la voie
Sur Rue Lobrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 4 Rue Lobrot se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lobrot par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lobrot se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Bernay et 3.45 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Lobrot à Bernay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Lobrot est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
