6 Rue Lobrot, 27300 Bernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lobrot, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°21 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lobrot, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Judith De Bretagne à 81 mètres
- - Bernay à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 636 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 479 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 814 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lobrot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lobrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lobrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lobrot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lobrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lobrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lobrot dans son marché local
Prix du 6 Rue Lobrot par rapport à la voie
Sur Rue Lobrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 6 Rue Lobrot se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lobrot par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lobrot se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 11.58 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lobrot à Bernay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lobrot est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 6 Rue Lobrot à Bernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.
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