12 Rue Louis Gillain, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Gillain, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Gillain, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet.
1 niveau - 615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernay - Sainte Croix Cimetière à 30 mètres
- - Bernay à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 381 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 361 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1000 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Gillain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Gillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Gillain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Gillain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Gillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Gillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Gillain dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Gillain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gillain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 12 Rue Louis Gillain se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Gillain par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Gillain se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Bernay et 4.82 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Gillain à Bernay
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Gillain est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
