35 Rue Louis Gillain, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Gillain, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², identique à celui du n°44 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Louis Gillain, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Bourg Lecomte-Le Mascrier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 340 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 567 mètres
- - Collège Marie Curie à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader - Lycée des métiers des services et de l'industrie ouvert sur le monde à 567 mètres
- - Ecole primaire Bourg Lecomte à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Louis Gillain
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Louis Gillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Gillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Gillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Gillain dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Gillain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gillain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 35 Rue Louis Gillain se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Gillain par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Louis Gillain se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bernay et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Louis Gillain à Bernay
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Louis Gillain est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
