6 Rue Louis Gillain, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Gillain, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louis Gillain, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Sainte-Croix à 53 mètres
- - Bernay à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 377 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 298 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1000 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Louis Gillain
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Louis Gillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Gillain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Gillain, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Gillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Gillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Gillain dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Gillain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gillain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 6 Rue Louis Gillain se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Gillain par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Louis Gillain se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Bernay et -17.5 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louis Gillain à Bernay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louis Gillain est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
