38 Rue Maurice Lemoing, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Maurice Lemoing, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Maurice Lemoing, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 254 mètres
- - Bernay à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1403 mètres
- - Collège Marie Curie à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 314 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Maurice Lemoing
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Maurice Lemoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Maurice Lemoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Maurice Lemoing, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maurice Lemoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maurice Lemoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Maurice Lemoing dans son marché local
Prix du 38 Rue Maurice Lemoing par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lemoing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 38 Rue Maurice Lemoing se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Maurice Lemoing par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Maurice Lemoing se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 12.91 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Maurice Lemoing à Bernay
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Maurice Lemoing est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
