1 ter Rue Michel Duroy, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Michel Duroy, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°1 quater et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Michel Duroy, 27300 Bernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Judith De Bretagne à 93 mètres
- - Bernay à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 634 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 459 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 860 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 159 mètres
Ventes au 1 ter Rue Michel Duroy
Les 2 ventes au 1 ter Rue Michel Duroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Michel Duroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Michel Duroy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Michel Duroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Michel Duroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Michel Duroy dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Michel Duroy par rapport à la voie
Sur Rue Michel Duroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 1 ter Rue Michel Duroy se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Michel Duroy par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Michel Duroy se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 36.73 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Michel Duroy à Bernay
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Michel Duroy est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
