8 bis Rue Michel Duroy, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Michel Duroy, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°1 quater et de n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Michel Duroy, 27300 Bernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire De Musique à 186 mètres
- - Bernay à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 556 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 288 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 370 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 952 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Michel Duroy
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Michel Duroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Michel Duroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Michel Duroy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Michel Duroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Michel Duroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Michel Duroy dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Michel Duroy par rapport à la voie
Sur Rue Michel Duroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 8 bis Rue Michel Duroy se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Michel Duroy par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Michel Duroy se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 10.64 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Michel Duroy à Bernay
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Michel Duroy est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
