4 Rue Michel Hubert Descours, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michel Hubert Descours, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.56 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Michel Hubert Descours, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 115 mètres
- - Bernay à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1010 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 533 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Michel Hubert Descours
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michel Hubert Descours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michel Hubert Descours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michel Hubert Descours, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Hubert Descours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Hubert Descours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel Hubert Descours dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel Hubert Descours par rapport à la voie
Sur Rue Michel Hubert Descours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 4 Rue Michel Hubert Descours se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel Hubert Descours par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Michel Hubert Descours se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 8.24 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Michel Hubert Descours à Bernay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Michel Hubert Descours est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
