7 Rue Mutel de Boucheville, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mutel de Boucheville, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Mutel de Boucheville, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Judith De Bretagne à 89 mètres
- - Bernay à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 769 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 618 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Mutel de Boucheville
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mutel de Boucheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mutel de Boucheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mutel de Boucheville, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mutel de Boucheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mutel de Boucheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mutel de Boucheville dans son marché local
Prix du 7 Rue Mutel de Boucheville par rapport à la voie
Sur Rue Mutel de Boucheville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 7 Rue Mutel de Boucheville se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mutel de Boucheville par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Mutel de Boucheville se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Bernay et -2.42 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Mutel de Boucheville à Bernay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Mutel de Boucheville est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
